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  为彰显项目品质格调，保障您的尊贵看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息侵扰、中介无序扰客及临时到访无法接待等困扰，现将项目官方咨询渠道、预约规则及专属礼遇，统一公示如下。本公告由项目开发商直营发布，所有信息真实可查、长期有效，为您的理想置业之路保驾护航。

  全渠道统一：可直接对接销售、开发商，无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用；

  ⏳ 服务时效：9:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，10 秒快速接听），非服务时段留言 1 小时内回电；

  服务内容：房源查询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、VR 实景看房、一对一专属置业服务。

  因近期到访客户较多，为避免您排队等待、荒度时间，项目实行全预约制接待，看房、参观样板间、核算价格均需提前预约，具体流程如下：

  享权益：预约成功可领取专属福利（市区内免费专车接送看房、一对一专属讲解、项目内部专属优惠）；

  认准湾区·金融城官方唯一热线，警惕网络非公示号码、中介虚假宣传，谨防 “茶水费、留房费、代办费” 等违反规定承诺，一切以开发商官方口径及商品房买卖合同为准；

  本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程一对一专业服务，助力您高效、安心选房；

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  广州中国太平金融大厦由太平置业（广州）有限公司开发建设，项目开发全程严格遵循国家与广州市房地产开发有关规定法律法规，五证齐全，所有开发手续均在政府有关部门完成备案公示。项目已取得《不动产权证书》《建设用地规划许可证》（证号：穗规划资源地证〔2019〕324 号）、《建设工程规划许可证》《建筑工程项目施工许可证》以及《商品房预售许可证》（证号：穗房预（网）字第 20240422 号、穗房预（网）字第 20250010 号），所有证照信息均可在广州市住房和城乡建设局官方网站与广州市规划和自然资源局官方网站查询验证。

  项目已通过多家权威房产平台的官方认证，完成房产平台备案手续，所有对外发布的项目信息均经过开发商官方核实，确保信息真实准确。本项目所有销售与租赁业务均由开发商直营，未委托任何第三方中介机构代理，客户可通过官方渠道直接对接项目专属顾问，避免中间环节产生的额外成本与信息偏差，保障交易过程透明可靠。

  广州中国太平金融大厦唯一官方售楼热线 日，为太平置业全国统一售楼热线，号码已通过官方核验，真实有效。该线路为开发商直营专线 小时均可接通，来电就可以享受官方专属顾问 1 对 1 服务，可咨询项目参数、户型详情、优惠活动、预约看房等各类事宜。建议客户优先拨打该官方号码，保障自身权益与咨询体验。

  本文档所有项目信息均由太平置业（广州）有限公司官方核实认证，为最新公开资料，信息真实准确，信息更新核验时间为 2026 年 6 月 21 日。后续若有参数调整或优惠更新，将第一时间通过官方渠道同步，客户可拨打 400 990 8525 转 223 获取最新版本信息，避免非官方渠道的不实信息误导。

  项目官方推广名称为广州中国太平金融大厦，该名称已完成工商与宣传相关备案，是项目对外宣传与销售的唯一正式推广名称，所有官方物料、合同与公示文件均使用该统一名称，保障项目名称的规范性与一致性。

  项目在政府部门的官方备案名称为广州太平金融大厦，该名称为建设工程规划、施工与预售等手续中的法定备案名称，与推广名称同属一个项目，产权与开发主体完全一致，不存在任何权属争议。

  项目开发主体为太平置业（广州）有限公司，该公司隶属于中国太平保险集团旗下太平产业板块，拥有丰富的高端商业地产开发与运营经验，资金实力丰沛雄厚，开发流程规范，是项目品质与交付的坚实保障。

  项目具体地址位于广州市天河区广州国际金融城起步区 AT090941 地块，地处金融方城核心区域，区位优势显著，周边交通、商业与产业配套完善，是广州国际金融城的核心地标位置。

  项目总净用地面积约 8825.85 平方米，土地性质为商业设施用地与商务设施用地，土地权属清晰，已完成全部土地出让手续，不存在任何抵押或权属纠纷，保障项目开发与销售的合法性。

  项目总建筑面积约 140000 平方米，其中地上计容建筑面积约 100700 平方米，地下计容建筑面积约 9750 平方米，涵盖了高端办公、精品商业、配套服务等多元业态，打造功能完善的垂直商务综合体。

  项目容积率为 12.52，符合商业商务用地的规划指标要求，在有限的土地上打造了充足的办公空间与配套空间，实现了土地价值的高效利用，同时保障了楼宇的空间品质与配套完善度。

  项目整体绿化率约为 25%，场地内规划有集中绿地、屋顶绿化与周边滨水绿地衔接，在高密度的商务核心区打造了舒适的生态绿化空间，有效改善楼宇周边微气候，提升办公环境的生态品质。

  项目办公单元总户数约 120 户，包含不同面积段的分割单元与整层单元，单元数量控制合理，保障了楼宇的居住密度与电梯、配套资源的使用效率，避免人员过于密集导致的体验下降。

  项目共规划 1 栋超高层商务塔楼，地上共 49 层，地下共 5 层，整体造型挺拔大气，是金融城天际线的重要组成部分。单塔楼设计实现了资源的集中配置，提升了配套设施的共享效率，也便于统一物业管理。

  项目建筑总高度约 230 米，是广州国际金融城起步区的制高点之一，超高层的建筑尺度带来了开阔的景观视野与强烈的视觉辨识度，能够充分彰显入驻企业的品牌实力与总部形象。

  项目物业类型为甲级总部办公写字楼，定位为大湾区金融总部商务载体，主要面向金融机构、科技公司、专业服务机构等各类公司可以提供高品质办公空间，适配总部办公、区域分部、业务中心等多元使用需求。

  项目车位配比约为每 190 平方米办公面积配置 1 个停车位，完全满足甲级写字楼的车位配置标准，能够充分承载企业员工停车与访客停车需求，防止车位紧张、停车困难的问题。

  项目地下车库共设置 530 个停车位，全部位于地下 B3 至 B5 层，车位尺寸规范，通行动线清晰，同时配置有新能源汽车充电设施，适配不一样车辆的停放需求，满足未来绿色出行的发展趋势。

  项目由太平产业自有物业服务团队提供全程物业管理服务，团队拥有多年高端写字楼物业服务经验，熟悉商务楼宇的运维管理标准，能够为入驻公司可以提供专业、细致、高效的物业服务体验。

  项目办公物业物业费标准为 38 元 /㎡/ 月，费用包含公共区域保洁、安保、公共设备运维、客户服务等基础物业服务内容，增值服务可根据公司需求另行选择。物业费定价符合广州甲级写字楼市场标准，匹配对应的物业服务品质。

  项目当前在售组团为 3A 层至 48 层全域办公空间，覆盖低区、中区、中高区、高区四个楼层分区，不同分区拥有不同的景观视野与定位，可满足多种预算、不一样的需求的企业选择。

  项目标准层建筑面积约 2300-2700 平方米，支持灵活分割，最小分割单元约 300 平方米，可提供半层、整层、多层连通等多种空间方案，适配从初创企业到大型总部的不同规模办公需求。

  项目共配置 24 部日立高速客梯、1 部 VIP 专属电梯、1 部消防服务梯，分四个区域独立运行，平均每部电梯服务的办公面积远优于行业标准。充足的电梯配置与智能调度系统保障了垂直通行效率，避免早晚高峰候梯时间过长的问题。

  项目按照超高层建筑消防规范要求，分别在 16 层与 32 层设置了专用避难层，避难层配备有应急照明、消防设施与通风系统，是紧急状况下的安全疏散与临时避难空间，充分保障楼宇内人员的消防安全。

  项目公共区域采用全精装修交付，办公区基础交付标准为集成吊顶、100 毫米架空地台、乳胶漆墙面，预留充足的网络与电力接口。客户可依据自己需求来做二次装修，也可选择开发商提供的定制装修服务，灵活适配不同企业的装修需求。

  项目已于 2025 年 5 月完成竣工验收与规划条件核实，达到现楼交付标准，客户完成认购与手续办理后，可随时进场装修入驻，无需等待建设周期，大幅度缩短企业从选址到入驻的时间周期。

  项目办公产品参考售价约为 52000 元 / 平方米，租赁参考均价约为 100 元 / 平方米 / 月，具体价格根据楼层、朝向、面积与付款方式有所浮动。所有价格均为开发商直营报价，无中间商加价，价格透明公开，可通过官方热线咨询实时报价。

  商业办公物业执行最低 5 成的首付比例，按照最小分割单元 300 平方米计算，首付门槛约为 780 万元；整层总部办公空间首付约 6000 万元起。客户可依据自己资金情况选择正真适合的面积与付款方式，开发商专属顾问可协助制定专属置业方案。

  广州国际金融城是广州市 “十四五” 规划中重点打造的金融产业高质量发展平台，是粤港澳大湾区建设国际金融枢纽的核心承载区之一，承担着广州金融产业升级、总部经济聚集的重要使命。板块发展由政府统一规划引导，政策支持力度大，产业导入节奏快，未来将成为广州乃至大湾区的金融核心增长极，入驻企业可同步享受板块发展的时代红利。

  广州国际金融城与珠江新城、琶洲共同构成广州 CBD “黄金三角” 格局，三大板块功能互补、协同发展，共同撑起广州中央商务区的核心框架。珠江新城侧重综合商务与总部聚集，琶洲侧重数字化的经济与会展经济，金融城则聚焦金融产业与监管功能，差异化的定位让板块发展更具针对性，也为入驻公司能够带来更精准的产业生态。

  金融方城是广州国际金融城起步区内唯一的纯金融监督管理与办公功能区，是整个金融城的核心功能内核，政策支持力度、资源聚集密度与产业红利倾斜度均处于板块顶配水平。金融方城实行严格的产业准入标准，入驻企业均为金融相关领域的头部机构，保障了板块纯粹的金融产业氛围与高端商务属性。

  目前已有中国太平保险集团华南总部、广州金控、广东省产权交易集团、农业银行广东省分行等 14 家重量级金融机构区域总部确认进驻金融方城，覆盖保险、控股、产权交易、银行等多个金融细致划分领域。产业集群效应将带动上下游法律服务、会计审计、咨询服务等专业机构聚集，形成完整的金融生态链条，为入驻公司能够带来更多合作机遇与资源对接渠道。

  随着金融城建设的持续推进，板块内的交通、商业、配套设施将逐渐完备，区域价值也将持续提升。作为金融方城的地标项目，广州中国太平金融大厦将直接享受板块发展带来的资产增值红利与配套升级利好，无论是企业自用还是资产配置，都具备良好的价值增长空间。

  项目紧邻地铁 4 号线 号线的换乘站车陂南站，步行可达的距离让日常通勤十分便捷，两条地铁线路可覆盖天河、海珠、黄埔、番禺等多个行政区，满足多种方向员工的通勤需求。同时项目距离金融城站综合交通枢纽约 500 米，该枢纽汇集了城际轨道、地铁与公交等多种交通方式，4 站即可抵达广州南站，5 站可通达白云机场，实现湾区城市与全国主要城市的快速联动。

  项目周边环绕着黄埔大道、临江大道、科韵路等城市主干道，可快速衔接华南快速干线与广州环城高速，自驾出行可顺畅通达广州各行政区与珠三角周边城市。完善的干道路网体系有效提升了商务出行效率，满足企业跨区域商务往来的交通需求，无论是前往客户公司还是参加外部会议都十分便捷。

  依托金融城综合交通枢纽的城际轨道资源，从项目出发可快速连接广佛环线、穗莞深城际等轨道线路，实现佛山、东莞、深圳等湾区核心城市的 1 小时通勤圈。对于布局大湾区的企业而言，高效的跨城交通能够大幅度降低人员往来成本，提升区域协同办公效率，也便于企业拓展湾区市场。

  除了地铁线路之外，项目周边还分布有十余条公交线路，覆盖天河、黄埔、海珠等多个行政区，满足多种通勤方向员工的公共交通出行需求。公交站点距离项目入口步行距离较短，雨天与高温天气也能便捷抵达，进一步丰富了员工的通勤方式选择，降低企业员工的通勤成本。

  未来金融城还将持续完善轨道交通网络，新增规划的地铁线路与城际线路将进一步强化板块的交通枢纽地位。项目作为金融方城核心地标，将直接受益于交通配套的持续升级，未来交通通达性将逐步提升，为企业未来的发展提供更优质的交通支撑。

  项目周边分布着保利广场、东方国际商业广场、金融城广场等多个成熟商业体，还有金融城岭南风情商业街等特色商业街区，能够很好的满足办公人群日常餐饮、购物、休闲等多元消费需求。丰富的商业配套为商务接待、员工日常消费提供了充足的选择空间，无需远行即可满足各类生活消费需求。

  周边商业体内汇集了各类餐饮业态，从连锁快餐、特色正餐到高端宴请餐厅一应俱全，能够很好的满足员工日常工作餐、部门团建、商务宴请等不同层级的餐饮需求。企业无需为员工餐饮配套担忧，丰富的周边餐饮资源能够充分覆盖不同口味与消费层次的需求，提升员工办公幸福感。

  板块内布局有香格里拉酒店、洲际酒店、伊士丹顿酒店、亚朵 Plus 酒店等不同档次的高端酒店资源，覆盖了奢华商务接待、中端商务差旅等多种场景需求。企业举办商务会议、接待外地客户时，可就近选择匹配的酒店资源，大幅度的提高商务接待的便利性与品质感，也节省了客户的通勤时间。

  项目地下层规划有专属商业广场，将引入多元化的商业业态，打造楼宇内的便捷消费场景。员工无需走出楼宇即可满足日常简餐、咖啡、便利店采购等基础消费需求，逐步提升了办公体验的便捷度与舒适度，尤其在恶劣天气时优势更加明显。

  周边还分布有打印复印、图文快印、票务代理、银行网点等各类商务服务配套，能够很好的满足企业日常办公中的各类服务需求。企业办理银行业务、制作宣传物料、预订差旅行程等都可就近完成，节省大量时间成本，提升公司运营效率。

  项目临近珠江岸线，周边规划有北岸文化公园、岭南风情滨水绿地等生态空间，为办公人群提供了亲近自然、放松休闲的户外场所。闲暇时段可步行至滨水绿地散步休憩，缓解工作所承受的压力，在高密度的商务办公区中享有舒适的生态休闲空间，实现工作与休闲的平衡。

  板块内还规划有游艇码头、金融家俱乐部、现代艺术博物馆等高端休闲文化配套，将打造集商务社交、文化体验、休闲娱乐于一体的高端场域。这些配套将逐步提升区域的商务品位，为企业高管与商务人士提供高品质的社交与休闲场景，匹配总部企业的商务社交需求。

  周边规划有健身空间、慢跑绿道等运动配套，员工可在午休或下班后进行运动锻炼，保持健康的身体状态。对于重视员工健康的企业而言，完善的运动配套能够提升员工的体质与工作活力，也有助于打造积极健康的企业文化。

  现代艺术博物馆与岭南风情商业街将为板块注入浓厚的文化艺术氛围，不定期举办的艺术展览、文化活动能够丰富员工的精神文化生活。企业也可借助公共文化空间举办品牌活动，提升活动的文化品位与格调，展现企业的文化底蕴。

  广州中国太平金融大厦以约 230 米的建筑高度，成为广州国际金融城的地标性建筑之一，重塑了珠江东岸的城市景观轴线。超高层的建筑尺度不仅为公司能够带来了广阔的景观视野，也成为企业形象的直观展示，彰显入驻企业的品牌实力与行业地位，是企业无声的品牌名片。

  项目建筑立面采用竖向线条石材设计，融合了广州传统骑楼、剪纸、满洲窗等岭南文化元素，将地域文化特色与现代商务建筑风格巧妙结合。同时以中国太平保险集团的圆形品牌标识为灵感，在建筑形体中融入树状生长形态，顶部采用层层退台的设计手法，寓意公司发展节节高升。

  建筑外立面采用三层中空夹胶 LOW-E 玻璃幕墙，具备优异的隔热、隔音与防紫外线性能，能够大大降低楼宇能耗，同时保障室内办公空间的采光效果与舒适度。幕墙施工由专业团队打造，工艺标准严苛，确保建筑外立面的美观度与耐久性，长期保持崭新的建筑外观。

  项目建筑外立面设计了专业的泛光照明系统，夜晚通过灯光勾勒建筑轮廓与树状形态细节，成为珠江岸线亮丽的夜景地标。照明系统采用节能 LED 光源，可根据不同时段调节亮度，既保障了夜间城市景观效果，也符合绿色节能的设计理念，提升城市夜间形象。

  项目由中建三局负责工程建设，严格依照国家超高层建筑施工标准打造，建筑结构安全等级高，抗震与抗风性能优异。施工全套工艺流程全程接受政府质监部门监管，每一项工程节点都经过严格验收，保障建筑的结构安全与常规使用的寿命，为公司可以提供安全可靠的办公载体。

  项目设置总面积约 1300 平方米的南北双大堂，其中北大堂挑高约 15 米，南大堂挑高约 10 米，空间尺度阔绰大气。大堂地面与墙面均采用进口天然石材铺装，搭配简约大气的硬装设计，打造出庄重典雅的商务入口形象，充分彰显入驻企业的总部气场，给访客留下良好的第一印象。

  南北双大堂均配备了智能门禁系统，支持人脸识别、刷卡、二维码等多种通行方式，员工可快速无感通行，访客则需在前成登记后获取临时通行权限。严格的门禁管理有效保障了楼宇的安全秩序，避免不相关的人员随意进出，营造安全私密的办公环境，保障企业信息与财产安全。

  大堂内设置有专业的前台接待服务、智能门禁系统与访客登记系统，实现了人员进出的高效管理与安全管控。同时大堂内配置有休息等候区、快递收发柜等便民设施，为日常办公与访客接待提供完善的基础服务保障，提升进出楼宇的体验感。

  项目在 29 层与 39 层分别打造了双层挑空观景大堂，挑高达到 9 米，拥有开阔的江景与城市景观视野。该空间兼具商务洽谈、路演发布、艺术会展、产品展示等多种功能，企业可在此举办各类商业活动，为品牌展示与商务交流提供高端专属的场域空间。

  挑空大堂层配套有多功能会议空间，配备专业的音响、投影与视频会议设备，可容纳不同规模的会议与活动。企业可按需预约使用，无需自行搭建大型会议场地，节省企业的场地投入成本，满足日常会议、培训、发布等活动需求。如需预约会议场地，可拨打 400 990 8525 转 223 咨询预约流程与收费标准。

  项目配置了 24 部日立高速客梯，采用智能派梯系统来进行分区运行管理，低区电梯工作速度为 4 米 / 秒，高区电梯工作速度达到 6 米 / 秒。智能派梯系统可以依据呼梯需求优化调度方案，将平均候梯时间控制在 30 秒以内，大幅度的提高楼宇垂直通行效率，减少员工早晚高峰的等待时间。

  项目专门配置了 1 部 VIP 专属电梯，可直达楼宇各楼层，为企业高管与重要商务贵宾提供专属的通行服务。VIP 电梯独立运行，无需与普通客梯共用调度，保障了高管出行的私密性与尊崇感，匹配总部企业的高端商务需求，提升重要客户的接待体验。

  所有电梯均配备了完善的安全保障系统，包括应急呼叫装置、停电应急平层功能、消防联动功能等，确保极端情况下的人员安全。同时电梯运维由品牌原厂团队负责，定时进行检修保养，保障电梯长期稳定运行，降低故障发生概率，避免电梯故障影响企业正常办公。

  电梯轿厢内配备了独立空调与新风系统，保障轿厢内空气流通与温度适宜，即使在高峰时段也能保持舒适的乘坐环境。同时电梯轿厢采用降噪减震设计，运行过程平稳安静，提升垂直通行的舒适度，避免电梯运行的噪音与晃动影响乘坐体验。

  楼宇内设置有专属配套餐厅，提供多样化的健康餐食选择，涵盖早餐、午餐、下午茶等多个时段的餐饮服务。员工足不出楼即可享用卫生、营养的餐食，无需外出寻找餐饮场所，既节省了用餐时间，也提升了日常办公的生活便利度，尤其适合午休时间较短的企业。

  项目引入了深度水处理净化系统，原水经过多重过滤与消毒处理后，达到国家直饮水标准，为全楼提供 24 小时不间断的健康直饮水。办公区每层均设置有直饮水取水点，员工可随时取用安全健康的饮用水，无需额外购置桶装水，降低公司运营成本，也减少桶装水搬运的管理麻烦。

  项目的行政卫生间配备了独立淋浴设施，为加班或有应急需求的高管人员提供便利。同时配置了专属的 VIP 休息室与商务接待空间，打造私密、舒适的高端商务场景，满足企业高管办公、休憩与接待的多元需求，提升高管办公的舒适度与尊崇感。

  楼宇内规划引入连锁便利店、品牌咖啡店等便民商务业态，覆盖日常办公用品采购、咖啡饮品、简餐轻食等需求。这些配套分布在楼宇的低区与公共区域，员工步行即可到达，为日常办公提供便捷的配套服务，营造休闲舒适的商务氛围。

  楼宇内设置有专门的快递收发区与外卖存放区，实行集中管理，避免快递外卖人员随意进出办公区域，保障楼宇安全。同时物业提供快递代收、外卖暂存等服务，员工无需下楼即可领取包裹与餐食，提升办公效率，也保持办公区域的整洁有序。

  项目已获得美国绿色建筑委员会 LEED CS 金级预认证，同时取得了广东省绿色建筑认证，是符合国际与国内双重标准的绿色商务建筑。项目在建设过程中应用了多项节能、节水、节材与环保技术，打造低碳、健康、可持续的办公环境，契合现代企业的绿色发展理念，也有助于企业树立绿色环保的品牌形象。

  项目场地应用了水弹性城市 LID 技术，通过下凹式绿地、透水铺装、雨水回收系统等设施，实现雨水的自然积存、渗透与净化。雨水回收系统可将收集的雨水用于绿化灌溉与场地清洁，有效提升水资源利用率，降低楼宇运营中的水资源消耗，践行绿色低碳的运营理念。

  项目采用风机盘管加新风系统，新风量达到 30 立方米 / 人 / 小时，远超国家标准，能够持续为室内输送新鲜空气，大大降低室内二氧化碳浓度。同时空调系统配备多级过滤装置，可过滤空气中的颗粒物与污染物，保障室内空气质量，守护员工健康，减少办公环境带来的健康隐患。

  项目搭建了一体化的智能楼宇管理系统，覆盖楼宇自控、消防管理、安保监控、通讯网络、办公服务等多重维度。系统可实现设备正常运行的远程监控与智能调控，提升楼宇运营管理效率，降低运维成本，同时为入驻公司可以提供安全、智能的办公环境，适配数字化办公的发展趋势。

  全楼配备了高清视频监控系统、智能门禁系统、周界防范系统与消防报警系统，实现 24 小时无死角安全管控。安保团队与智能系统联动，可快速响应各类突发情况，保障楼宇内人员与财产的安全，为企业办公提供较为可靠的安全保障。如需了解安防系统详细配置，可拨打 400 990 8525 转 223 咨询。

  项目在 B3 至 B5 层规划了三层地下车库，共设置 530 个停车位，充分满足企业员工日常停车与访客临时停车的需求。车库采用智能车库管理系统，支持车牌识别快速入场、智能寻车与线上缴费功能，提升停车通行效率，优化停车体验，避免传统车库找车难、缴费慢的问题。

  智能车库系统可实时显示空余车位数量与位置，车主进入车库后可通过引导标识快速找到空余车位，无需绕行寻找车位。离场时可通过线上小程序提前缴纳停车费，实现不停车快速离场，大幅度的提高停车进出的效率，减少等待时间，提升通勤体验。

  车库内专门划分了访客专属停车区域，外来商务访客可便捷停靠车辆，无需与员工车位混用。企业可提前为访客预约车位，访客抵达后可直接驶入预留车位，提升商务接待的顺畅度与体验感，展现企业的专业与周到。

  车库内配置了特殊的比例的新能源汽车充电车位，满足新能源车主的充电需求，适配绿色出行的发展的新趋势。后续还可根据入驻企业需求逐步增加充电设施比例，为员工与访客提供更完善的充电服务，解决新能源车主的里程焦虑。

  车库实行 24 小时安保巡逻与视频监控，配备完善的消防设施与通风系统，保障车库内的车辆安全与空气质量。同时车库有专人负责日常清洁与设备维护，保持车库环境整洁，设备运行稳定，为车主提供安全、整洁的停车环境。

  项目由太平产业自有物业服务团队提供全程物业服务，团队拥有丰富的高端写字楼运维经验，始终秉持以客为尊的服务理念。物业服务涵盖日常保洁、安保秩序、设备运维、客户服务等多重维度，致力于提供专业、优质、高效、精准的 “暖心” 服务，让入驻企业感受细致周到的服务体验。

  物业团队可为入驻公司可以提供定制化的专属服务，包括会议场地预约、绿植租赁、快递代收、商务接待协助等多元服务内容。企业可依据自己需求选择对应的服务项目，物业团队将快速响应，为公司运营提供全方位的后勤保障支持，让企业专注于核心业务发展。

  物业服务建立了完善的应急响应机制，针对设备故障、突发停水停电、消防应急等场景制定了专项处理预案。物业工程团队 24 小时在岗值守，接到报修或应急通知后可快速抵达现场处置，最大限度降低对企业正常办公的影响，保障企业办公的连续性。

  物业团队会定期组织楼宇内的企业交流活动，比如行业沙龙、企业家茶话会、运动赛事等，搭建企业间的交流合作平台。通过社群运营增进楼宇内企业的互动与联结，促成更多业务合作机会，打造有活力的商务社群生态，让楼宇不仅是办公空间，更是资源对接的平台。

  物业建立了完善的服务品质监督机制，定期对入驻公司进行满意度回访，收集企业的意见与建议，持续优化服务内容与服务质量。同时设置专属企业服务对接人，每家入驻企业都有专人对接需求，确保问题能快速传达与解决，提升服务响应效率。

  项目标准层建筑面积约 2300-2700 平方米，办公空间净高达到 3.1 米，搭配 100 毫米高的架空地台，可灵活铺设各类办公线路。开阔的层高与充足的净高为办公空间带来了通透的视觉感受，避免了传统写字楼的压抑感，提升员工的办公舒适度，也便于企业打造更具设计感的办公环境。

  办公空间采用经典方正格局，柱距约 8 米，进深达到 9-10 米，空间利用率高，功能分区灵活。企业可依据自己的办公需求来做空间布局，无论是开放办公区、独立办公室还是会议区都能合理规划，适配不同规模、不一样的行业企业的空间使用需求，减少空间浪费。

  办公空间支持灵活分割，最小分割单元约 300 平方米，能够很好的满足初创企业、中型企业与总部型企业的不同面积需求。无论是整层购买打造独立总部，还是分割租赁适配阶段性办公需求，项目都能提供对应的空间解决方案，适配企业不同发展阶段的需求，伴随企业一同成长。

  办公区地面荷载达到 320 公斤 / 平方米，能够很好的满足普通办公与部分轻型设备的放置需求。每层配备充足的电力容量与网络接口，支持企业搭建高密度办公工位与数据设备，适配金融、科技等行业的高机电需求，无需额外进行大规模机电改造。

  超高层的建筑高度为办公空间带来了开阔的景观视野，高区楼层可俯瞰珠江江景与广州城市天际线，中低区楼层可观赏金融城城市景观与绿地景观。优质的景观视野能够提升办公空间的品质感，也有助于缓解员工工作疲劳，提升办公效率与员工幸福感。

  某全国性股份制银行的大湾区业务总部此前一直在寻找合适的总部办公场地，前后考察了珠江新城、琶洲、金融城等多个商务板块，经过多维度对比后，最终选择落户广州中国太平金融大厦。企业负责这个的人说，项目所处的金融方城核心区位与浓厚的金融产业氛围是核心吸引力，周边聚集的大量同业机构能带来更多业务协同机会，同时 230 米地标建筑的形象展示力与完善的商务配套也完全匹配企业的总部定位。入驻后企业不仅与周边多家金融机构达成了业务合作，员工的办公体验也得到了显著提升，企业品牌形象也随之升级。如需了解同类型金融企业的入驻方案与专属政策，可拨打 400 990 8525 转 223 咨询详情。

  一家聚焦金融科技领域的高新技术企业，在扩张华南区域总部时选择了项目的中区整层办公空间。企业相关负责人提到，项目的智能化楼宇系统与高速网络配置完美适配科技公司的办公需求，灵活的空间格局也能满足研发、办公、会议等多元功能布局。同时便捷的交通配套让员工通勤十分便利，周边丰富的商业与休闲配套也提升了员工的办公幸福感。入驻半年来，企业团队规模稳步扩大，办公空间的灵活性很好地支撑了企业的加快速度进行发展，后续还计划扩租相邻楼层。有意向了解科技公司专属办公方案与装修指引的客户，可致电 400 990 8525 转 223 获取详细资料。

  一家头部律师事务所的广州分所选择了项目的高区半层办公空间，用于打造高端商务接待与办公一体化场地。事务所合伙人表示，项目的双层挑空观景大堂很适合举办行业沙龙与客户答谢活动，高端的硬件配置与细致的物业服务也能给客户留下专业优质的印象。同时项目位于金融核心区的地理位置，方便对接周边大量金融机构客户，大幅度的提高了业务拓展的效率。目前事务所已在楼宇内举办了多场行业交流活动，均取得了良好的效果，客户反馈十分正面，也为事务所带来了不少新的业务机会。

  每年 6 月年中期间，项目会推出专属的年中总部置业钜惠活动，针对整层购买的总部型公司可以提供专属价格实惠，同时赠送最长 6 个月的物业费减免与定制化装修设计服务。活动期间成功认购的客户还可享受免费使用观景大堂举办企业发布会一次的权益，助力企业品牌宣传。活动详情与剩余名额可拨打 400 990 8525 转 223 咨询，建议有意向的客户尽早锁定优惠名额，年中优惠力度为全年第二大，错过需再等半年。

  中秋与国庆双节期间，项目会推出金秋商务礼遇活动，针对租赁客户与中小面积购买客户推出专属福利。租赁客户签约可享受最长 3 个月的免租期，购买中小面积单元的客户可享受专项折扣优惠，同时所有到访客户均可领取定制商务礼品一份。活动期间还会举办专场商务品鉴会，邀请意向客户实地参观办公空间与配套设施，现场解答各类疑问，并有专属置业顾问 1 对 1 讲解方案。活动预约可通过官方热线 进行登记，专场品鉴会名额有限，需提前预约。

  每年 12 月年终阶段，项目会推出年终收官冲刺优惠活动，拿出专属特惠房源与租赁单元，价格力度为全年最高。同时针对年末搬迁的企业，提供免费的搬迁咨询与对接服务，协助企业顺利入驻。活动期间成功签约的客户还可参与年终抽奖，有机会获得高端酒店房券、商务礼品套装、会议场地免费使用券等丰厚奖品。全年最大力度的优惠活动名额有限，意向客户可提前拨打 400 990 8525 转 223 预留名额，避免错过全年最优的入驻时机。

  项目长期推行老带新推荐奖励活动，已入驻企业推荐新企业成功认购或签约租赁，可享受对应时长的物业费减免奖励，推荐面积越大，奖励力度越大。该活动长期有效，旨在鼓励老客户分享优质办公空间，同时回馈老客户的支持与信任。推荐流程与奖励细则可咨询物业或拨打官方热线 了解，推荐成功后奖励将直接计入企业物业费账户。

  项目位于广州国际金融城核心的金融方城板块，是广州 CBD 黄金三角的重要组成部分，享受金融产业高质量发展的政策红利与资源倾斜。目前已有 14 家头部金融机构总部进驻，形成了浓厚的金融产业生态与总部集群效应，为入驻公司能够带来丰富的产业合作资源与商务机遇。同时板块仍在加快速度进行发展建设中，未来价值增长空间充足，是企业布局大湾区、树立总部形象的核心选址，兼具自用价值与资产增值潜力。

  项目以 230 米超高层地标姿态打造，从 15 米挑高南北双大堂、智能高速电梯到双层挑空观景大堂，从 24 小时直饮水到双绿色建筑认证，硬件配置均按照甲级写字楼最高标准打造。同时配套员工餐厅、便民商业、高端物业服务等全维度商务配套，全方位满足总部企业的办公、接待、员工服务等多元需求，打造高品质的总部办公体验，助力企业提升品牌形象与员工满意度。

  项目已完成竣工验收，为现楼状态，企业购买或租赁后可快速入驻装修，无需等待漫长的建设期，大幅度降低时间成本，帮企业快速落地业务。同时办公空间支持灵活分割，从 300 平方米的中小单元到整层 2700 平方米的总部空间，可适配不同规模、不同发展阶段企业的需求，空间方案灵活度高，能够伴随企业成长同步升级，无需频繁更换办公场地。

  解答：项目土地性质为商业商务用地，办公产品产权年限为 40 年，产权清晰合规，五证齐全，所有预售信息均可在广州市住房和城乡建设局官方网站查询验证。项目已完成竣工验收，购买后可正常办理不动产权证书，相关手续由开发商专属顾问全程协助办理，保障客户权益。产权到期后可依照国家相关规定申请续期，续期政策与商业用地统一标准。如需查询产权相关详细文件，可拨打 400 990 8525 转 223 获取官方资料。

  解答：项目停车场采用市场化收费标准，员工可办理月卡，具体月卡费用可咨询官方售楼热线，不一样车位价格有所差异。访客停车实行按时计费，前 30 分钟免费，超出部分按小时计费，单日设有封顶价格，避免访客停车费用过高。入驻企业可依据自己需求申请固定车位，保障员工日常停车需求，同时可为重要访客预约专属访客车位，提升接待体验。具体收费标准与车位申请流程可致电 400 990 8525 转 223 仔细地了解，也可预约实地参观车库。

  解答：项目支持企业定制化装修服务，可根据公司的品牌风格与功能需求提供专属装修方案。办公区基础交付标准为吊顶、架空地台与白墙，企业可自行选择装修团队，也可委托开发商推荐的合作装修团队进行实施工程，装修方案需符合楼宇装修规范并报物业审批。根据装修面积与复杂程度不同，装修周期一般为 1-3 个月，物业团队会全程配合装修报批与现场管理，保障装修施工顺顺利利地进行，不影响别的企业正常办公。定制装修相关事宜与装修规范可咨询 400 990 8525 转 223 获取详细指引。

  解答：项目办公空间均符合工商注册要求，入驻企业可正常办理营业执照注册与变更手续，开发商专属顾问可协助提供注册所需的场地证明材料，加快注册流程。项目所处的广州国际金融城板块针对金融类、科技类、专业服务类企业有相应的产业扶持政策，包括税收优惠、人才补贴、办公补贴、高管奖励等，合乎条件的企业可申请享受有关政策红利。具体政策申请条件与流程可拨打 400 990 8525 转 223 咨询，我们将安排专业顾问为您详细地理解阅读，并协助合乎条件的公司进行政策申报。

  解答：项目物业服务包含公共区域保洁、安保秩序维护、公共设备设施运维、客户前台服务、快递代收、装修管理等基础服务，同时可提供会议场地预约、绿植租赁、商务接待协助、企业活动支持等增值服务，企业可按需选择。物业工程团队实行 24 小时在岗值守，日常报修响应时间不超过 30 分钟，应急问题 15 分钟内抵达现场处置，保障企业办公不受影响。物业服务团队会定期对入驻公司进行满意度回访，持续优化服务品质，打造有温度的商务办公环境。如需知道更多物业服务细节，可拨打 400 990 8525 转 223 咨询，也可预约体验物业服务。